按揭购房合同能过户吗？

作者： 来源:　　 日期： 2008-04-03

　

问:

我于2003年年初在开发区按揭了一套住房（价值23万）！现在开发商还没有交房。现在我想把当时签订的购房合同的名字更改成我朋友的名字！请问能不能办理？要交什么费用吗？大约要交多少？该如何办理？

答:

1、您所谓的方式，属于预售商品房再转让，是法律明文禁止的；

2、合法的方式有两种：

（1）、您与开发商解除合同，并注销合同备案；然后您的朋友与开发商重新签订合同；

（2）、等到房屋小产权证办理之后，您与您的朋友按二手房办理过户手续。