湛江房价涨势短期难遏制

作者： 来源:　　 日期： 2008-04-17

　　最新出台的权威数据再次显示，湛江房价上涨势头短期难以遏制。

　　近年来，湛江房价节节攀升。2007年，湛江商品房销售价格每平方米2566元，比2006年同期每平方米增加495元。其中，市区住宅平均售价是每平方米2988元，比2006年同期每平方米增加568元。今年初，涨势持续，1月份，湛江房屋销售价格同比上涨11.8%%；2月份，湛江房屋销售价格同比上涨11.8%%。

　 　湛江房价持续上涨的背后是紧张的供求关系。用国家统计局局长谢伏瞻的话说，就是：“伴随着城市化进程的加快和人民生活水平的不断提高，人们的住房需求也显著提高。此外，房价上涨的普遍预期也使房子成为一种投资品，在居住性需求和投资性需求的双重拉动下，市场需求旺盛。”

　　可以预见，房价上涨的势头一时难以逆转，短期内湛江房价还会在一定的区间内上涨